成立“帮帮团”，“成片连片”加装 老旧电梯更新广东有妙招

发布时间：2025-09-10 18:19:54 来源：鸿稀鳞绝网 作者：探索

通过超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新，帮帮团是成立成片保障居民安全、便利乘梯的连片老旧民生政策。广东省作为试点地区，加装首批资金已于今年6月底、电梯7月初兑现。更新广东资金怎么用？有妙换梯工作如何推进？

按照规定，目前广东重点支持2010年1月1日前办理使用登记证的帮帮团住宅老旧电梯更新改造。如申报成功，成立成片将给予每台老旧电梯15万元的连片老旧定额补助。在广州市番禺区的加装康裕社区内，“高龄服役”电梯给居民带来不少安全隐患。电梯

除了担心更换时长，更新广东住户间资金筹集的有妙问题也不知如何解决。为破解这些难题，帮帮团“民微帮帮团”应运而生，由当地住建部门联合发改、市场监管等部门成立“帮帮团”，通过入户讲解政策、实时汇报进度、在线答疑等方式，有效缩短了更换电梯的时长。

目前，番禺区正全面摸查首次登记时间超过15年的存量电梯情况，并反馈属地镇街、在管物业企业，将符合条件的2299台电梯改造项目纳入年度集中申报计划。

创新机制+联动统筹

电梯更新快又省

按照实施方案，广州市今年计划更新住宅老旧电梯超9000台，当地创新服务机制，推进更新改造进度。

白云区汇侨北社区四街1号楼建于20世纪90年代，共有208户，而电梯已经运行接近26年。近几年，电梯时不时会出现故障，但由于历史原因，四街1号楼未曾设立公共维修基金，也没有成立业委会，更新工作一直难以推进。在社区居委会帮助下，去年，四街1号楼实现居民自筹资金更换电梯，其中一台电梯已经启用，目前已提交电梯申请补贴资料。

“成片连片”加装电梯

助推更新改造进度

“成片连片”加装电梯的模式有效解决了居民共识难、申请补贴难和申请手续难等问题。

广州市社会科学院城市治理研究所副所长孙占卿：一是可以形成集体效应，有利于发动居民，达成共识，减少沟通成本。二是可以形成规模效应，不但可以获得电梯公司的团购价，也增加了争取统一政策的几率；三是可以形成规范化的操作模式，提高申请的熟练度，减少错误。

截至今年7月，广州市首批老旧电梯更新补贴已兑现，覆盖越秀、天河等项目，部分小区实现“零分摊”更新。广州通过政策创新、财政补贴、技术规范完善等多措并举，推进住宅老旧电梯改造和加装工作进度。

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